פיזור השקעות – הדרך לשמור על יציבות פיננסית

כמשקיע, ייתכן שאתה כבר חשוף לשוק ההון – מניות, אג"ח, קופות גמל והשקעות אלטרנטיביות. אבל בשוק שבו אי הוודאות הפכה לנורמה והאינפלציה שוחקת את ערך הכסף, זה הזמן לשקול להוסיף לתיק ההשקעות שלך גם נדל"ן מסחרי מניב בחו"ל – ובפרט בארה"ב.

למה לפזר?

פיזור השקעות נועד לצמצם סיכונים ולשמור על איזון. כששוק אחד נחלש, שווקים אחרים עשויים לספק יציבות ותשואה. נדל"ן מסחרי בארה"ב, עם חוזי שכירות ארוכים וצמודי מדד, יכול לשמש עוגן יציב בתקופות של תנודתיות כלכלית.

שוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב – תמונת מצב 2025

על פי דוח חדש של קבוצת IMARC, שוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב הגיע בשנת 2024 להיקף של 718.2 מיליארד דולר, והוא צפוי לצמוח ליותר מ-991 מיליארד דולר עד 2033, בקצב צמיחה שנתי של כ-3.35%.

המגמות המרכזיות:

• ביקוש גובר למשרדים גמישים ומבני תעשייה ולוגיסטיקה
• שילוב הולך וגדל של טכנולוגיות חכמות ומבנים ירוקים
• עלייה בהשקעות בפרויקטים בני קיימא ובפיתוחים משולבים (mixed-use)
• משקיעים מחפשים נכסים עם תשואה גבוהה ואופק יציב

מהם הכוחות שמניעים את השוק?

✅ עבודה היברידית ושוק המשרדים החדש – חברות עוברות ממשרדים קשיחים לסביבות עבודה מודולריות וגמישות
✅ אחריות סביבתית – דגש על בנייה ירוקה ומבנים עם תעודות LEED
✅ צמיחת האי-קומרס – מגבירה את הביקוש למרכזים לוגיסטיים ומחסנים מתקדמים
✅ התפתחות טכנולוגית – מחוללת שינויים באוטומציה, ניהול נכסים ושרשראות אספקה

השקעה בנדל"ן מסחרי בארה"ב כיום מאפשרת לך ליהנות מהתשואה של שוק בצמיחה, תוך פיזור גיאוגרפי ואפיק השקעה שאינו תלוי ישירות בבורסה המקומית. מדובר בהשקעה מוחשית, עם הכנסה פאסיבית חודשית, פוטנציאל לעליית ערך, והגנה חלקית מהאינפלציה.

השקעות הן לא רק שאלה של תשואה – אלא של ניהול סיכונים. נדל"ן מסחרי בחו"ל הוא כלי חשוב להבטחת יציבות, גיוון והזדמנות לצמיחה משמעותית בשנים הקרובות.
כדי לשקול את זה נכון – בחרו חברה עם ניסיון, שקיפות ושיתוף אינטרסים אמיתי. רילקו היא חברת השקעות נדל"ן המתמחה באיתור, ניתוח וניהול של נכסים מסחריים מניבים בארה"ב – בדגש על משרדים ותעשייה. החברה פועלת במודל של שקיפות מלאה, שותפות עם המשקיעים, וליווי מקצועי לאורך כל חיי ההשקעה. יחד עם שותפתה האמריקאית Bluestone Investment, בעלת רקורד מוכח של מאות עסקאות בהיקף של מאות מיליוני דולרים, רילקו מאפשרת למשקיעים פרטיים גישה לעסקאות איכותיות – תוך הקפדה על בדיקות נאותות, ניהול סיכונים והבנה עמוקה של מגמות השוק המקומי.

הנכסים נבחרים בקפידה, תוך שילוב של חוזי שכירות ארוכי טווח, שוכרי עוגן וניתוח מעמיק של סביבת הפעולה והפוטנציאל העתידי.